ID ogłoszenia: 240205
Kategoria: Działki
Data publikacji: 2026-10-24 11:03:37
| od 2,12 ha do 4,23ha - atrakcyjna cena - grunt inwestycyjny - węzeł Leszno - Lasocice - przy S5 |
3000000 PLN |
zapoznaj się z ofertą ---- dostępna pod adresem >>>>> domindom.pl/news/w-768/leszno-zachod-wezel-s5 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- S5 POZNAŃ – WROCŁAW | 4, 23 ha | teren inwestycyjny - PPOW. OD 2, 12 ha do 4, 23ha --- cena od 3.000.000 zł (bez vat)
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 4, 2300 ha, zlokalizowany bezpośrednio przy drodze ekspresowej S5 Poznań – Wrocław, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Leszno Zachód, zapewniającego doskonałe połączenie z drogą ekspresową S5 oraz drogą krajową nr DK12.
Idealna lokalizacja gwarantująca sprawną logistykę oraz szybki dostęp do najważniejszych dróg Wielkopolski i Dolnegośląska.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ powierzchnia 4, 2300 ha
✔ możliwość zakupu całości lub wydzielenia części gruntu (minimalnie ok. 50%)
✔ teren płaski, przygotowany pod realizację inwestycji
✔ media w bezpośrednim sąsiedztwie działki
✔ doskonała lokalizacja dla logistyki, hal, magazynów oraz usług.
Przeznaczenie inwestycyjne
Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami, teren przeznaczony jest pod:
zabudowę usługową oraz produkcyjno-magazynową
oznaczoną symbolami:
U-P1 oraz U-P2
Szczegóły
| Transakcja: sprzedaż |
Powierzchnia m2: 21200 |
Ilość pokoi:
|
|
Ogrzewanie: |
Łazienka i WC:
|
Powiat:
Leszno
|
|
Miejscowość:
Leszno
|
Ulica:
węzeł S5 (Poznań - Wrocław)
|
Nr domu, budynku, posesji:
|
|
|
|
|
Telefon: 514906914
 Kliknij, aby powiększyć
| |
 |
 |
 |
| Więcej zdjęć
|
| |
Opis szczegółowy
Nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację:
centrum logistycznego,
zakładu produkcyjnego,
magazynów składowania,
centrum dystrybucyjnego,
hurtowni,
obiektów usługowych,
bazy transportowej.
Parametry zabudowy
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy, umożliwiające realizację obiektów o bardzo korzystnych parametrach:
• powierzchnia zabudowy do 75%
• wysokość zabudowy od 5 do 15 m
• szerokość elewacji frontowej od 35 do 70 m
• dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy
• nachylenie połaci od 2° do 45°
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 15%
• minimum 10 miejsc parkingowych
Pełna treść decyzji o Warunkach Zabudowy dostępna jest na życzenie drogą mailową.
Uzbrojenie terenu
Media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości:
✔ sieć wodociągowa wo110
✔ kanalizacja sanitarna ksA110
✔ energia elektryczna
Struktura gruntów
IIIb – 1,1900 ha
IVa – 1,9600 ha
IVb – 0,4000 ha
V – 0,6800 ha
Dlaczego warto?
Niewiele terenów inwestycyjnych oferuje jednocześnie:
✔ bezpośrednie położenie przy drodze ekspresowej S5,
✔ możliwość zakupu już od około 2 ha,
✔ korzystne parametry zabudowy,
✔ dostęp do mediów,
✔ doskonałe skomunikowanie z Poznaniem, Wrocławiem i Lesznem,
Zapraszam do kontaktu
kontakt: 514 906 914
|