ID ogłoszenia: 238952
Kategoria: Mieszkania
Data publikacji: 2025-11-03 10:50:14
| Kamienica po rewitalizacji Plac Metziga, Leszno | ROI 8% | 2 pokoje |
185000 PLN |
Oferta bezpośrednia – bez pośredników! Okazja inwestycyjna – mieszkanie z potencjałem w rewitalizowanej kamienicy przy Placu Metziga 7 w Lesznie! To miejsce warto zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają klimatu!
Szczegóły
| Transakcja: sprzedaż |
Powierzchnia m2: 37,5 |
Ilość pokoi:
2 |
|
Ogrzewanie: elektryczne |
Łazienka i WC:
|
Powiat:
Leszno
|
|
Miejscowość:
Leszno
|
Ulica:
Plac Metziga
|
Nr domu, budynku, posesji:
7
|
|
|
|
|
Telefon: 572771533
 Kliknij, aby powiększyć
| |
 |
 |
 |
| Więcej zdjęć
|
| |
|
| Prysznic: Nie |
Wanna: Nie |
Balkon: |
Piwnica:  |
Garaż: Nie |
|
Opis szczegółowy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,50 m2, znajdujące się na I piętrze. Ciche, jednostronne mieszkanie z widokiem na podwórze i klimatyczną ścianę z cegły otuloną bluszczem (już w przyszłym roku). Aktualny układ daje spore możliwości aranżacyjne. Proponuję postawić na nowoczesny układ: salon z aneksem kuchennym, prywatną sypialnię, łazienkę, korytarz (w galerii znajduje się rzut). Można też zostawić obecny rozkład pomieszczeń - kuchnię z wejściem do łazienki, 2 pokoje, korytarz.
Nieruchomość znajduje się w świeżo odnowionej kamienicy:
- nowa elewacja
- wyremontowany dach
- odnowione części wspólne (klatka schodowa)
- nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne; nowe, trójfazowe instalacje elektryczne; Światłowód.
Sam lokal wymaga generalnego remontu, co stwarza ogromne możliwości inwestycyjne – od odsprzedaży z zyskiem po wykończeniu, po wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Jest to także idealna propozycja na start dla singla lub pary.
Dlaczego to idealna inwestycja?
– dostępność natychmiastowa (gotowe do wydania i remontu)
– możliwość wykończenia pod klucz
– wysoka stopa zwrotu – ROI ok. 8%
– niski czynsz ok. 230 zł i niskie koszty utrzymania (media rozliczane wg rzeczywistego zużycia, bez wysokich opłat ryczałtowych!)
– kamienica po rewitalizacji – wzrost wartości nieruchomości w czasie
– doskonała lokalizacja
– pełna dowolność aranżacji – stwórz mieszkanie pod potrzeby rynku
– łatwy dostęp do miejsc parkingowych - kilkadziesiąt miejsc przy Pl. Metziga (abonament 30 zł/miesiąc) lub bezpłatny parking buforowy miejski w odległości 5 minut pieszo;
– brak prowizji
Pełna własność
Ogrzewanie: do wykonania; ekologiczne, bezobsługowe i bezpieczne elektryczne
Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem (na kod i chip). W planach jest m.in. system kamer monitoringu.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, Światłowód
Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umów się na dogodny termin.
Joanna tel. 572-771-533
|
| |
|
reklama
|
| Do końca emisji ogłoszenia pozostało: 28 dni 16 godzin 53 minut |
|
Ładowanie ilości wyświetleń ogłoszenia... |
|